e-Konkursy.info - codzienne nowe konkursy

rufus napisał(a):

psotka napisał(a):

Hej, witajcie 

Mam propozycję kupna działki ROD. Może ktoś podzielić się opinią (wady i zalety) taką działką, jak to wygląda w funkcjonowaniu, opłatami i wszystkimi za i przeciw.

Działka wymaga nakładu pracy i pieniędzy. Nie wiem do końca czy w to brnąć. Może ktoś mnie otrzeźwi. Wczoraj w tym słońcu ja już tam widziałam sceny niczym z filmu Nigdy w życiu  ,ale realia są do dopracowania

Szczególnie scena z kosztem działki
Dać tyle ile dała Judyta, to można pomarzyć.. 

rufus napisał(a):

psotka napisał(a):

Hej, witajcie 

Mam propozycję kupna działki ROD. Może ktoś podzielić się opinią (wady i zalety) taką działką, jak to wygląda w funkcjonowaniu, opłatami i wszystkimi za i przeciw.

Działka wymaga nakładu pracy i pieniędzy. Nie wiem do końca czy w to brnąć. Może ktoś mnie otrzeźwi. Wczoraj w tym słońcu ja już tam widziałam sceny niczym z filmu Nigdy w życiu  ,ale realia są do dopracowania

Szczególnie scena z kosztem działki
Dać tyle ile dała Judyta, to można pomarzyć.. 

mandarynka16 napisał(a):

koniczynka123 napisał(a):

psotka napisał(a):

Cześć, może ktoś pracuje w branży nieruchomości lub dobrze się w niej orientuje?
.....

Wstrzymaj się na pewno co najmniej pół roku, droższe nie będą

Zależy w jakim mieście, w tych największych jak Waw i inne na pewno będą. W dużych miastach oprócz cen problemem jest ilosć ofert, jest ich bardzo mało i nie dość, że jest drogo to te mieszkania zazwyczaj są w fatalnym stanie albo słabej lokalizacji. Az się nie chce ich oglądać.

Wg mnie tanio już było  obserwuje rynek od kilku lat i ceny moga się co najwyżej zatrzymać, spadać raczej nie będą. Nawet w pandemii nie spadały, wtedy tylko nie rosły. Kredyt 2% chyba na razie zostaje, mówi się o nowych programach. Jeżeli je wprowadzą to ceny wystrzelą jeszcze bardziej. 
To co mogę WAm doradzić to oglądajcie też mieszkania trochę droższe niż planowaliście. I jak Wam coś się spodoba to od razu bierzcie  Bierzcie na zasadzie kończycie oglądać i mówicie kupujemy ( niestety czasami to jest wyścig, kto pierwszy ten lepszy ).  Z kredytem sobie jakoś poradzicie, a będziecie mieć komfort psychiczny, że nie musicie już brać udziału w tym wyścigu o mieszkania. 

Oprócz ceny, patrzcie jaki status prawny ma mieszkanie. Najlepiej brać własnościowe z KW, odradzam społdzielcze. Tez warto zwrócić uwagę na czynsz. Czasami są kosmicznie wysokie. lepiej odpuścić takie lokale. Jeżeli kupujecie w starym budownictwie to warto sprawdzić czy w budynku są mieszkania komunalne ( można zadzwonić do administracji budynku i dopytać ). Jeżeli jest ich sporo to też radzę odpuścić.

W tym momencie brałabym kredyt na zmiennnych stopach, chociaż jak dostaniecie ofertę z banku to przy stałych stopach rata będzie pewnie trochę niższa. Ale w dłuższej perspektywie taniej wyjdzie przy zmiennych. 
Jak coś się zmieni później na rynku, to możecie przejść na stałe.  Przy wyborze banku polecam taki, który nie ma opłat za udzielenie kredytu. Niektóre sobie słono za to liczą

A i polecam kupowanie bez pośredników, bezpośrednio. I częste sprawdzanie stron z ogłoszeniami, jak tylko pojawi się coś fajnego to dzwońcie i jedźcie oglądać. Te najlepsze oferty rozchodzą się prawie od ręki, więc trzeba szybko działać